来る2024年9月28日の土曜日、建主様のご厚意により、立川H邸のオープンハウスを開催できることになりましたのでお知らせします。
H邸は38坪ホームベース型の不整形地に建つ住宅です。敷地が不整形であるために、各種斜線制限が立体的にかかりますが、建物形状を非対称の切妻に単純化。天空率を使って最大ボリューム、太陽光の最大面積を確保しています。H邸は土地からのご相談でしたが、悪条件を逆手に取ってあえて不整形地を選ぶことで、38坪の中に、施工床37坪の建物、2台分の駐車場を確保しました。
内部は中央に階段を設けた無駄のない動線計画と、南北に抜けをとった開放的な間取りによって、家族3人が快適に過ごせる広がりを確保しました。2階は道路などのオープンスペースに向かって3方向に大きく窓を設けています。
外壁はウッドロングエコの杉板と焼杉板。床は無垢バーチ材。建具家具はラワン、壁と1階天井は漆喰、2階の勾配天井はヒノキの小幅板風羽目板仕上げです。屋根は高性能グラスール330mm充填断熱、外壁はミラフォームラムダ90mmの付加断熱仕様、サッシはYKK430（南側クリアガラス）、ローヤル電機のダクト式1種換気を採用しています。
UA値は0.25W/ｍ2ｋでQ1住宅レベル3（QPEXによる）、C値は0.2cm2/ｍ2で、東京ゼロエミ水準3仕様にも合致させています。また、長期優良住宅で耐震等級3の耐震性を有しており、太陽光は6.87KW（Qセルズ）載せています。
■住所 ： 立川市栄町5丁目
■日時 ：2024年9月28日（土）、am10:00～pm4：00
■最寄駅 ：多摩モノレール泉体育館駅より徒歩15分
（JR立川駅北口9番のりば幸町団地行きバス、停留所から徒歩5分も便利です）
■駐車場 ：周辺コインパーキングなどをご利用ください。
見学会は予約制となっております。
見学希望の方は、お越しになるお時間、お名前、見学人数、ご連絡先、家作り予定者・設計者・施工者・OB・その他の別をメール：yutakaiizuka@gmail.comまでお知らせください。折り返し、住所などお知らせします。
家作り予定者の方は、施工予定時期、施工エリア、ご予算、土地のあるなし等も簡単にお知らせいただけると、ご来場の際、的確なお話ができると思います（業務多忙なため、こちらから積極的に営業することはございませんので、ご安心ください）。
年齢にかかわらず、お子さんでも手袋を着用しないと入場できません。大人用手袋はこちらで用意いたしますが、お子さんの手袋は必ずご持参ください（手袋のないお子さんのご家族は、ご夫婦交代での見学をお願いいたします）。
また、引き渡し後の案件に付き、お子さんが走り回ったり、壁にぶつかったり、扉を乱暴に閉めたりしないように、お子さんは抱きかかえていただくか、常に手をつないいただくか、ご夫婦交代で見学いただければと思います。また、階段を降りる時、お子さんは手すりでなく壁側を触りながら降りる傾向があるので、その点もご注意いただければ幸いです。
