都内一等地に建つ3人家族のための高性能住宅です。南側に4階建てのビルがそびえるため、3枚の屋根の隙間のハイサイドから採光する計画に。構造体はあらわしで、1階東面の壁は全面タイルで仕上げます。
UA：0.26、BEI：0.54。サッシ：APW430、エスティナ。玄関ドア：ガデリウス、外壁：杉板ウッドロング塗装、壁断熱：GW充填+ネオマ60mm付加断熱、給湯：おひさまエコキュートJIS効率3.4。1種換気：スミカV90、太陽光：6.12KW、蓄電池ニチコン9.7KWh、１階は床下エアコン。
アイプラスアイ設計事務所は、多様な条件下でも「高性能」と「魅力的なデザイン」を両立させる、木造住宅に特化した設計事務所です。 これまで全国で120軒以上の住宅を設計監理してきました。気候風土、日当たり、敷地形状、地形、眺望、世帯構成、付帯機能、法律など、条件の異なる計画においても、性能もデザインも妥協したくない施主の声に応えてきました。 間取りを先に決めるのではなく、屋根や中間領域から住まい全体の成り立ちを考える設計手法により、風景となる建築、環境と一体となった快適な空間を実現します。 現在は、耐震等級3、HEAT20 G2（UA値0.46以下）の長期優良住宅を標準とし、GX、ZEH、東京ゼロエミなどの各種補助金活用にも柔軟に対応しています。施工は、地域の技術力の高い工務店に限定することで、安心して理想的な家づくりができる体制を整えています。